オープンレジデンシア中野中央

  • 東京都中野区中央三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩6分

  • 2019年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
9,450万円
145.3万円/㎡
相場
9,380万円
144.2万円/㎡
6,421
8,394
10,366
12,339
AI査定結果
推定相場価格
9,380万円
144.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,394万円〜10,366万円
129.0万円/㎡〜159.4万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月13日
オープンレジデンシア中野中央
9,450万円（145.3万円/㎡）/ 3階 / 65.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は136.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/319,450万円145.3万円3階 65.05㎡ 3LDK南
2025/04/169,680万円148.8万円3階 65.05㎡ 3LDK南
2025/03/018,720万円119.7万円1階 72.84㎡ 2SLDK東
2024/11/119,480万円145.6万円4階 65.11㎡ 3LDK北西
2024/10/108,180万円147.5万円4階 55.46㎡ 2LDK南東
2024/10/088,180万円147.5万円5階 55.46㎡ 2LDK北
2024/10/078,180万円147.5万円4階 55.46㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット北西
2024/09/149,780万円150.2万円4階 65.11㎡ 3LDK北西
2024/07/288,800万円133.7万円4階 65.81㎡ 3LDK南
2024/07/248,800万円135.3万円3階 65.05㎡ 3LDK南
2024/05/187,980万円115.3万円1階 69.22㎡ 2LDK北
2024/05/099,780万円150.2万円4階 65.11㎡ 2LDK北西
2024/03/217,980万円115.3万円2階 69.22㎡ 2LDK北
2024/03/079,780万円150.2万円5階 65.11㎡ 2LDK北西
2024/01/278,380万円121.1万円2階 69.22㎡ 2LDK北
2023/08/246,780万円123.9万円1階 54.7㎡ 2LDK西
2022/11/176,980万円127.6万円1階 54.7㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は137.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31オープンレジデンシア中野中央
中野区中央三丁目
新中野駅6分 9,450万円145.3万円65.05㎡3LDK3階 / 5階建 南2019年24戸RC
2023/04/29リュエル・サーラ中野中央
中野区中央三丁目
新中野駅7分 7,780万円121.4万円64.08㎡3LDK2階 / 3階建 南2014年19戸RC
2024/07/06ルジェンテ新中野STATIONONE
中野区本町四丁目
新中野駅1分 10,880万円167.3万円65.02㎡3LDK12階 / 12階建 南東2019年50戸RC
2024/08/16レゾンブリエ新中野
中野区本町四丁目
新中野駅1分 7,980万円124.3万円64.21㎡3LDK3階 / 6階建 西2015年14戸RC
2024/12/20オープンレジデンシア中野
中野区中野一丁目
中野駅12分 7,850万円139.0万円56.46㎡2LDK3階 / 6階建 南2017年32戸RC
2025/06/14オープンレジデンシア中野坂上コート
中野区本町三丁目
中野坂上駅8分 6,780万円112.1万円60.48㎡2LDK+S1階 / 4階建 南2021年21戸RC
2023/12/24ザ・パークハウスアーバンス中野中央
中野区中央五丁目
新中野駅4分 7,150万円127.2万円56.2㎡2LDK2階 / 13階建 北2016年36戸RC
2023/11/25アジールコフレ新中野
中野区本町六丁目
新中野駅3分 9,980万円163.7万円60.98㎡3LDK10階 / 10階建 南西2015年46戸RC
2025/06/09中野区本町4丁目マンション
中野区本町四丁目
新中野駅6分 8,490万円141.2万円60.13㎡2LDK4階 / 3階建 東2022年4戸鉄骨造
2024/03/12リビオ中野坂上パークフロント
中野区中央二丁目
中野坂上駅8分 6,180万円113.9万円54.24㎡1SLDK1階 / 9階建 南2017年27戸RC
2022/04/25ベルジェンド新中野レジデンス
中野区本町六丁目
新中野駅3分 5,480万円109.6万円50㎡2LDK3階 / 5階建 西2015年29戸RC
2025/03/18ピアース中野坂上パークフロント
中野区本町二丁目
中野坂上駅7分 7,980万円150.1万円53.18㎡2LDK1階 / 5階建 南2019年32戸RC
2023/11/25オープンレジデンシア中野ステーションサイド
中野区中野二丁目
中野駅2分 9,980万円169.3万円58.96㎡2LDK9階 / 14階建 南西2021年46戸RC
2025/04/01オープンレジデンシア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 8,980万円154.5万円58.12㎡2LDK4階 / 5階建 南2018年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.1%上昇、中野区では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.3万円）は中野区の平均と比較して12.6%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積55.05㎡〜75.05㎡の平均販売価格
東京都
209.9万円/㎡
前年比+29.1%
中野区
166.3万円/㎡
前年比-0.2%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア中野中央
所在地東京都中野区中央三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩6分
築年月2019年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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